Земельное право

Земельное право касается каждого из нас. Кто когда-либо в жизни не снимал квартиру, не приобретал жильё или не открывал своё дело? Все вышеуказанные частопроводимые процедуры требуют юридического сопрврждения адвоката, эксперта в земельном праве.

Особую важность имеет подписание договора на приобретение земельной собственности, который будет выражать интересы клиента. Вместе с тем, не следует довольствоваться лишь подписанием подобного договора, а необходимо обязательно провести всеобъемлющие юридические проверки перед сделками в области недвижимости.

После подписания договора следует позаботиться о регистрации собственности в различных ведомствах включая Бюро регистрации недвижимости (в наилучшем случае), Управление земель Израиля, а также регистрации в компании, ответственной за заселение и подачу просьбы о подтверждении наличия прав от компании.

Не редко встречаются случаи, при которых проходило много лет (порой и более 10-ти), а регистрация квартиры на имя приобретателей не была осуществлена в Бюро регистрации недвижимости (табу).
Нет сомнений в том, что квартира, регистрация которой юридически не осуществлена, теряет свою ценность на свободном рынке. Поэтому, очень важно обратиться к адвокату, являющемуся экспертом в земельном праве, в целях завершения процесса начиная с приобретения собственности и до его регистрации в различных ведомствах.

Адвокат Борохов имеет большой опыт и специализацию в области земельного права и её работа включает предоставление профессионального и всеобъемлющего юридического консультирования, соответствующего требованиям клиента вплоть до момента достижения цели.

Контора адвоката Борохов занимается приобретением собственности от подряческой компании, приобретением и/или продажей квартиры и/или собственности со вторых рук, составлением договоров об аренде, вопросами налогооблажения недвижимости (налог на прирост стоимости, налог на приобретение недвижимости и налог за застройку/улучшения) включая планирование налогов, а также подачу возражений и аппеляций в Налоговое Управление.

Важно понимать, что любая сделка, связанная с недвижимостью (даже самая распространенная и наиболее встречаемая наподобие приобретения и/или продажи квартиры), должна осуществляться с большой точностью и со строгим соблюдением правил в целях избежания лишних проблем для клиента и сокращения расходов, насколько таковое возможно.

Следует подчеркнуть, что неумелый адвокат, не имеющий опыта в области земельного права может причинить серьёзный ущерб клиенту в случае, если с последнего будут взысканы непредвиденные крупные денежные суммы за налоги.

Бóльшая часть исков о профессиональной халатности, подающихся против адвокатов, сопряжены со сделками в области недвижимости, осуществляемые неумелыми адвокатами.

Поэтому, перед осуществлением сделки в области недвижимости важно, чтобы адвокат тщательно рассмотрел все аспекты сделки с юридической точки зрения, включая сопряжённое с ней налогооблажение.
Многие годы опыта (около 20-ти лет), широкой спектр сделок в области недвижимости, а также бескопромиссный профессионализм, принятие в учёт всех деталей и профессиональная этика отличает адвоката Борохову высокими профессиональными навыками и даёт ей существенные преимущества.

Кроме того, контора адвоката Борохов работает с клиентами в различных Государственных Министерствах, включая муниципалитеты, а также представляет их интересы в различных судах.